貸店舗（一部） 第５小池ビル B1階

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賃料 53.5755万円 管理費等 89,293円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
築年月 1987年10月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 107.35㎡ 坪数
/坪
単価		 32.47坪／1.6499万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅前商店街内物件。諸条件はお気軽にご相談ください。
  • Ｂ：約３２．４７坪　Ａ：３１．２８坪
  • カウンター席やテーブル席あります。
  • 物入れ・レジカウンターに使えるテーブルあります。
  • 調理場が見えて、ライブ感が感じられます。
  • 調理場
  • 調理場
  • カウンター内
  • 丸広百貨店南浦和店
  • セブンイレブン南浦和駅西口店
  • ミスタードーナツ南浦和駅前ショップ
  • 浦和南本町郵便局
  • みずほ銀行南浦和支店
  • 武蔵野銀行南浦和支店
  • さいたま市立南浦和図書館

    アピールポイント

    南浦和西口商店街内地下の物件★飲食可・業種等相談ください★内見できますので、ぜひご検討・お問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩1分
    ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 53.5755万円 管理費等 89,293円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 集送金手数料：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6499万円
    建物名・部屋番号 第５小池ビル
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 ４Ｃｓ　初回保証料総賃料の１００％　１年ごとに更新　更新時は支払い状況により変動。
    同じフロアのＡも募集中
    賃料：５１６，１

    ２０円／月
    共益費：８６，０２０円／月

    Ｂ：現在、残置物あり。現状貸し希望
    　　短期解約違約金あり
    Ａ：残置物あり。引渡しについては相談可。
    　　短期解約違約金あり
    使用部分面積 107.35㎡ 坪数 32.47坪
    土地面積 - 築年月 1987年10月(築36年7ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981418479 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)豊曜商事

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４４－７　ピュアプレジール１０１
    TEL：
    048-885-6867
    FAX：
    048-885-6129
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第３９６４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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